島根県松江市南平台３８５番９０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市南平台３８５番９０の基準地価は29,400円/㎡（坪単価約97,200円/坪）です。前年比は-0.3%です。

島根県松江市南平台３８５番９０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松江駅で、4,000mです。

島根県松江市南平台３８５番９０の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,400円/㎡

坪単価:

97,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松江-1

南平台の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,400円/㎡は、松江市の平均（約39,379円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29400円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市南平台３８５番９０

アクセス

松江駅から4,000m

前面道路

7.5m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	29400円/㎡
標準地・基準地コード	松江-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市南平台３８５番９０の地価動向

島根県松江市南平台３８５番９０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2024年

-0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2023年

-0.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2022年

-0.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2021年

-1.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2020年

-1.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2019年

-1.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2018年

-1.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2017年

-1.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2016年

-3.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2015年

-4.7%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2014年

-5.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

-4.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2012年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-3.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-3.7%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2009年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-5.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-4.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-5.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2003年

-1.6%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2002年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1999年

0.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1998年

0.3%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

1997年

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

島根県松江市南平台３８５番９０周辺のエリア概要

最寄り駅は松江駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市堂形町７７０番	1.1km	69,300円/㎡	229,100円/坪	1.2%	松江しんじ湖温泉駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市西浜佐陀町１０３７番	1.1km	27,900円/㎡	92,200円/坪	0.0%	松江イングリッシュガーデン前駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１	1.3km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	松江しんじ湖温泉駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
島根県松江市千鳥町２６番１	1.3km	78,500円/㎡	259,500円/坪	0.5%	松江しんじ湖温泉駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
島根県松江市内中原町２３３番３０	1.4km	86,000円/㎡	284,300円/坪	1.2%	松江駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細