島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０の基準地価は56,000円/㎡（坪単価約185,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松江駅で、2,100mです。

島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

56,000円/㎡

坪単価:

185,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松江-4

西川津町字木佐屋田の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,000円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０

アクセス

松江駅から2,100m

前面道路

62m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	56000円/㎡
標準地・基準地コード	松江-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０の地価動向

島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,000円/㎡（坪単価185,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2024年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2023年

0.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

0.2%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2021年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2020年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2019年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2018年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2017年

-0.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2016年

-0.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

-1.9%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2014年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2013年

-3.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2012年

-4.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2011年

-3.9%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2010年

-4.1%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2009年

-3.9%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

-1.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2007年

-1.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2006年

-1.1%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2005年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-1.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-0.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

0.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1999年

0.5%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

1998年

0.3%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

1997年

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

島根県松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は松江駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市西川津町字山崎３２８０番１８	1.1km	58,400円/㎡	193,100円/坪	1.0%	松江駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市学園２丁目６０２番	1.2km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	松江駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
島根県松江市菅田町字赤崎５番４	1.5km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.8%	松江駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外	1.8km	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	松江駅(450m)	商業地	事務所	詳細
島根県松江市西津田６丁目９６８番３４	1.9km	72,500円/㎡	239,700円/坪	2.1%	松江駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細