静岡県藤枝市下当間５６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県藤枝市下当間５６番の基準地価は40,200円/㎡（坪単価約132,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県藤枝市下当間５６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は焼津駅で、4,300mです。

静岡県藤枝市下当間５６番の基準地価

静岡県藤枝市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,200円/㎡

坪単価:

132,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 藤枝-15

下当間の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,200円/㎡は、藤枝市の平均（約885,882円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。藤枝市内22地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県藤枝市下当間５６番

アクセス

焼津駅から4,300m

前面道路

55m

面積

263㎡

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詳細情報

基準地価	40200円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼津
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県藤枝市下当間５６番の地価動向

静岡県藤枝市下当間５６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の77,200円/㎡（坪単価255,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2024年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2023年

-0.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2022年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2021年

-0.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2020年

-1.9%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2019年

-0.7%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2018年

-1.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2017年

-1.4%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2016年

-0.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2015年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2014年

-0.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2013年

-2.3%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2012年

-2.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2011年

-3.4%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-3.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2009年

-3.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2008年

-2.1%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2007年

-3.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2006年

-5.9%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2005年

-8.0%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2004年

-8.9%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2003年

-12.8%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2002年

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

静岡県藤枝市下当間５６番周辺のエリア概要

最寄り駅は焼津駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市八幡字宗高５２１番９	483m	39,400円/㎡	130,200円/坪	2.9%	焼津駅(5,000m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１	1.7km	52,100円/㎡	172,200円/坪	0.4%	藤枝駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５	2.2km	45,200円/㎡	149,400円/坪	0.7%	藤枝駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外	2.2km	49,700円/㎡	164,300円/坪	-0.2%	焼津駅(6,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４	2.3km	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.5%	藤枝駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細