静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５の基準地価は45,200円/㎡（坪単価約149,400円/坪）です。前年比は+0.7%です。

静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤枝駅で、5,700mです。

静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５の基準地価

静岡県藤枝市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,200円/㎡

坪単価:

149,400円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 藤枝-7

下藪田字宮脇の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,200円/㎡は、藤枝市の平均（約885,882円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。藤枝市内22地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45200円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５

アクセス

藤枝駅から5,700m

前面道路

50m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	45200円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５の地価動向

静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,200円/㎡（坪単価149,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の44,700円/㎡（坪単価147,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2024年

0.4%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2023年

0.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2022年

-0.2%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2021年

-0.4%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2020年

-1.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2019年

-1.1%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2018年

-1.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2017年

-1.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2016年

-1.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2015年

-1.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2014年

-2.2%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2013年

-2.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2012年

-2.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2011年

-2.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2010年

-2.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-3.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2008年

-2.4%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2007年

-3.3%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2006年

-5.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2005年

-8.8%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2004年

-8.8%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2003年

-8.3%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2002年

-9.3%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2001年

-3.7%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2000年

-2.7%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

1999年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は藤枝駅（5,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１	873m	52,100円/㎡	172,200円/坪	0.4%	藤枝駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４	1.0km	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.5%	藤枝駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市八幡字宗高５２１番９	1.7km	39,400円/㎡	130,200円/坪	2.9%	焼津駅(5,000m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
静岡県藤枝市下当間５６番	2.2km	40,200円/㎡	132,900円/坪	0.0%	焼津駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５	2.2km	67,600円/㎡	223,500円/坪	0.4%	藤枝駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細