静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番の基準地価は46,500円/㎡（坪単価約153,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、7,700mです。

静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,500円/㎡

坪単価:

153,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 中央-37

篠原町字西前の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,500円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中70位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番

アクセス

浜松駅から7,700m

前面道路

55m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	46500円/㎡
標準地・基準地コード	中央-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	7,700m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の住宅のほか空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番の地価動向

静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,500円/㎡（坪単価153,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2024年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2023年

-0.2%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2022年

-0.6%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2021年

-0.8%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2020年

-1.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2019年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2018年

-1.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2017年

-5.7%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2016年

-4.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2015年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2014年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

-3.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2012年

-4.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2011年

-2.7%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2010年

-1.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2009年

-2.5%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2008年

2.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2007年

0.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2006年

-0.6%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2005年

-2.1%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2004年

-3.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2003年

-8.3%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2002年

-8.5%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2001年

-7.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2000年

-7.5%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

1999年

-7.8%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

1998年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（7,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番	1.6km	41,000円/㎡	135,500円/坪	-0.2%	浜松駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１	2.0km	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.7%	浜松駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区小沢渡町字村北５４２番２	2.2km	40,000円/㎡	132,200円/坪	-0.5%	浜松駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外	2.3km	97,000円/㎡	320,700円/坪	0.8%	浜松駅(5,500m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１	2.5km	55,800円/㎡	184,500円/坪	0.0%	浜松駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細