静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外の基準地価
静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,000円/㎡
坪単価:
320,700円/坪
変動率:
+0.8%
入野町字村前の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,000円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外
アクセス
浜松駅から5,500m
前面道路
270m
面積
1507㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 97000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外の地価動向
静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2024年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2023年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2022年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2017年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2016年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2015年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（5,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区佐鳴台６丁目１２５番１１外 | 1.2km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.0% | 浜松駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区増楽町１６４０番１ | 1.6km | 69,400円/㎡ | 229,400円/坪 | 0.4% | 浜松駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３ | 1.7km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.4% | 浜松駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区小沢渡町字村北５４２番２ | 1.8km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -0.5% | 浜松駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１ | 2.0km | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.7% | 浜松駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外の基準地価 よくある質問
静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。