静岡県浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１の基準地価
静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,400円/㎡
坪単価:
203,000円/坪
変動率:
0.3%
西ケ崎町字ヲキの地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,400円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中62位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１
アクセス
積志駅から800m
前面道路
44m
面積
287㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 61400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 積志 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とする郊外の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１の地価動向
静岡県浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,400円/㎡（坪単価203,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の66,600円/㎡（坪単価220,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2024年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2023年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2022年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2021年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2020年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2019年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2018年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2017年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2015年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2014年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2013年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2012年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2011年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2010年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2009年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2008年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2007年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2006年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2005年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2004年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2003年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
静岡県浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は積志駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７ | 1.8km | 72,400円/㎡ | 239,300円/坪 | 0.7% | さぎの宮駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４ | 2.3km | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 0.6% | 浜松駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６ | 2.9km | 64,800円/㎡ | 214,200円/坪 | 0.5% | 浜松駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区常光町字一丁田１９４番６ | 3.7km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | -0.2% | 浜松駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０ | 3.8km | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 1.0% | 浜松駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１の基準地価 よくある質問
静岡県浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。