静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７の基準地価は72,400円/㎡（坪単価約239,300円/坪）です。前年比は+0.7%です。

静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はさぎの宮駅で、700mです。

静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,400円/㎡

坪単価:

239,300円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 中央-26

大瀬町字鷺宮の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,400円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中54位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72400円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７

アクセス

さぎの宮駅から700m

前面道路

60m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	72400円/㎡
標準地・基準地コード	中央-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	さぎの宮
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７の地価動向

静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,400円/㎡（坪単価239,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の70,100円/㎡（坪単価231,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2024年

0.7%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2023年

0.7%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2022年

0.7%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2021年

0.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2020年

-0.6%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2019年

0.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2018年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2017年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2016年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2015年

0.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2013年

0.1%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2012年

-0.6%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2011年

-1.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2010年

-2.5%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2009年

-2.9%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2008年

2.4%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2007年

3.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2006年

0.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2005年

-2.1%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2004年

-6.2%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2003年

-6.6%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2002年

-6.3%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2001年

-5.6%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2000年

-7.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1999年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７周辺のエリア概要

最寄り駅はさぎの宮駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１	1.8km	61,400円/㎡	203,000円/坪	0.0%	積志駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区上島２丁目１１４９番１	2.4km	98,700円/㎡	326,300円/坪	1.8%	上島駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０	2.6km	88,800円/㎡	293,600円/坪	1.0%	浜松駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外	2.8km	57,400円/㎡	189,800円/坪	1.1%	浜松駅(4,600m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４	3.0km	88,800円/㎡	293,600円/坪	0.6%	浜松駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細