静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０の基準地価は88,800円/㎡（坪単価約293,600円/坪）です。前年比は+1.0%です。

静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、5,600mです。

静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

88,800円/㎡

坪単価:

293,600円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 中央-19

萩丘の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,800円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

88800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０

アクセス

浜松駅から5,600m

前面道路

60m

面積

180㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	88800円/㎡
標準地・基準地コード	中央-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０の地価動向

静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,800円/㎡（坪単価293,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の81,600円/㎡（坪単価269,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2024年

1.0%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2023年

1.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

0.3%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2021年

0.0%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2020年

-0.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2019年

1.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

0.1%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2017年

0.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2016年

0.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2015年

0.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2014年

1.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2013年

1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2012年

-0.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2011年

-0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2010年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

3.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2007年

4.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2006年

0.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2005年

-3.2%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2004年

-5.1%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2003年

-6.3%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2002年

-7.1%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2001年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

-4.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1997年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（5,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目１４１６番７	803m	82,700円/㎡	273,400円/坪	2.7%	浜松駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸３丁目６４３番１６	884m	84,600円/㎡	279,700円/坪	1.1%	浜松駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区上島２丁目１１４９番１	916m	98,700円/㎡	326,300円/坪	1.8%	上島駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸１丁目２３３番２	1.5km	88,700円/㎡	293,200円/坪	1.5%	浜松駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区小豆餅１丁目４０９番５外	1.6km	85,800円/㎡	283,600円/坪	2.1%	浜松駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細