静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外の基準地価は50,100円/㎡（坪単価約165,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜北駅で、1,400mです。

静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外の基準地価

静岡県浜名区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,100円/㎡

坪単価:

165,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜名-12

寺島の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,100円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中69位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外

アクセス

浜北駅から1,400m

前面道路

44m

面積

294㎡

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詳細情報

基準地価	50100円/㎡
標準地・基準地コード	浜名-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜北
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外の地価動向

静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,100円/㎡（坪単価165,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2024年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2023年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2022年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2021年

-0.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2020年

-1.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2019年

-0.8%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2018年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

-0.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

0.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2015年

0.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2014年

1.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2013年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-0.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2011年

-0.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2010年

-0.9%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2009年

-2.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2008年

3.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

1.9%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2006年

-1.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2005年

-3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-2.5%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2003年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は浜北駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区西美薗字五本松６３３番６	1.4km	74,500円/㎡	246,300円/坪	1.8%	美薗中央公園駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区小松字大向４３４７番５外	1.6km	84,800円/㎡	280,300円/坪	0.6%	遠州小松駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区貴布祢２１５５番	1.6km	86,500円/㎡	286,000円/坪	0.9%	美薗中央公園駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外	5.0km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	宮口駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１	6.3km	36,900円/㎡	122,000円/坪	-0.3%	岩水寺駅(550m)	住宅地	住宅	詳細