静岡県浜松市中央区舞阪町浜田６９８番の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,400円/㎡

坪単価:

123,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 中央-42

舞阪町浜田の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,400円/㎡は、浜松市の平均（約87,382円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内106地点中80位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37400円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区舞阪町浜田６９８番

アクセス

舞阪駅から550m

前面道路

4.0m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	37400円/㎡
標準地・基準地コード	中央-42
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	舞阪
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県浜松市中央区舞阪町浜田６９８番の地価動向

静岡県浜松市中央区舞阪町浜田６９８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の37,400円/㎡（坪単価123,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2025年

-0.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2024年

-0.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2023年

-0.5%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2022年

-1.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2021年

-1.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2020年

-1.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2019年

-1.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2018年

-2.7%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2017年

-5.8%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2016年

-5.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2015年

-3.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2014年

-6.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2013年

-2.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2012年

-5.1%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2011年

-4.3%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2010年

-4.3%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2009年

-5.2%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2008年

-0.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2007年

-0.8%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2006年

-1.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2005年

-3.8%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2004年

-5.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2003年

-7.5%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2002年

-7.5%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2001年

-7.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2000年

-5.0%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

1999年

-5.5%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

1998年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

静岡県浜松市中央区舞阪町浜田６９８番周辺のエリア概要

最寄り駅は舞阪駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１	1.4km	32,100円/㎡	106,100円/坪	-0.6%	弁天島駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１	2.0km	55,800円/㎡	184,500円/坪	0.0%	浜松駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４	2.5km	25,200円/㎡	83,300円/坪	-0.4%	弁天島駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外	3.2km	37,300円/㎡	123,300円/坪	-0.3%	浜松駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番	3.2km	46,400円/㎡	153,400円/坪	-0.2%	浜松駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細