静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１の基準地価は32,300円/㎡（坪単価約106,800円/坪）です。前年比は-0.9%です。

静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は弁天島駅で、1,100mです。

静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 中央5-21

舞阪町舞阪字仲町の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中89位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１

アクセス

弁天島駅から1,100m

前面道路

56m

面積

115㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弁天島
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗と住宅が混在する漁港近くの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１の地価動向

静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.18%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2024年

-1.5%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2023年

-1.8%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2022年

-2.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2021年

-3.4%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2020年

-2.7%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2019年

-3.9%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2018年

-5.9%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2017年

-6.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2016年

-6.5%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2015年

-6.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2014年

-7.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2013年

-3.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2012年

-6.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2011年

-5.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2010年

-3.6%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2009年

-6.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2008年

-0.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

-1.4%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2006年

-2.7%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2005年

-5.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2004年

-3.0%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2003年

-4.9%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2002年

-5.8%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2001年

-5.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2000年

-5.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1999年

-4.7%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

1998年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は弁天島駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４	1.3km	25,300円/㎡	83,600円/坪	-0.4%	弁天島駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区舞阪町浜田６９８番	1.4km	37,500円/㎡	124,000円/坪	-0.3%	舞阪駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１	2.9km	55,800円/㎡	184,500円/坪	0.0%	浜松駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番	3.0km	41,000円/㎡	135,500円/坪	-0.2%	浜松駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外	3.0km	37,400円/㎡	123,600円/坪	-0.3%	浜松駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細