静岡県伊豆市土肥字下砂田２６６６番１４の基準地価

静岡県伊豆市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,100円/㎡

坪単価:

76,400円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 伊豆-4

土肥字下砂田の地価は伊豆市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,100円/㎡は、伊豆市の平均（約35,255円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。伊豆市内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23100円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県伊豆市土肥字下砂田２６６６番１４

アクセス

土肥金山バス停駅から150m

前面道路

6.0m

面積

214㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	23100円/㎡
標準地・基準地コード	伊豆-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土肥金山バス停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に農地も残る国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県伊豆市土肥字下砂田２６６６番１４の地価動向

静岡県伊豆市土肥字下砂田２６６６番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）でした。直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は-4.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2025年

-3.6%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2024年

-4.3%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2023年

-4.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2022年

-19.8%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2018年

-4.8%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2017年

-4.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2016年

-4.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2015年

-5.1%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2014年

-6.1%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2013年

-6.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2012年

-5.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2011年

-5.2%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2010年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2009年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2008年

-2.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2007年

-1.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2006年

-4.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2003年

-5.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-9.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2001年

-2.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2000年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

-0.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

1997年

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

静岡県伊豆市土肥字下砂田２６６６番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は土肥金山バス停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊豆市土肥字高根４５６番８	315m	34,200円/㎡	113,100円/坪	-3.1%	土肥郵便局バス停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番	12.7km	23,700円/㎡	78,300円/坪	-2.1%	修善寺駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外	13.0km	30,500円/㎡	100,800円/坪	-2.9%	修善寺駅(6,600m)	商業地	事務所兼作業所	詳細
静岡県伊豆市雲金字北村８０番１	13.9km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-2.1%	修善寺駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市修善寺字中畑６５１番３	14.9km	40,300円/㎡	133,200円/坪	-1.9%	修善寺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細