本所（菊川市）の公示地価・実勢価格

本所の地価は菊川市で高い？町名別の平均・順位で比較

本所の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約31.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本所の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本所の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県菊川市本所の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の81,700円/㎡（坪単価270,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。

本所の調査地点マップ

本所の周辺環境・生活施設

本所の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、小学校1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は菊川駅（1,800m）です。

• 五丁目下バス停・約295m
• バロー西バス停・約296m
• 菊川インター前バス停・約305m
• 東名菊川バス停・約306m
• 市立六郷小学校小学校・約368m
• 双葉保育園幼稚園・約462m
• アエル入口バス停・約470m
• アエルバス停・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本所の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。