静岡県湖西市吉美字笠子３４２５番の基準地価

静岡県湖西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,100円/㎡

坪単価:

83,000円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 湖西9-1

吉美字笠子の地価は湖西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,100円/㎡は、湖西市の平均（約48,488円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。湖西市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25100円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

静岡県湖西市吉美字笠子３４２５番

アクセス

鷲津駅から4,200m

前面道路

8.0m

面積

3301㎡

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詳細情報

基準地価	25100円/㎡
標準地・基準地コード	湖西9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷲津
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県湖西市吉美字笠子３４２５番の地価動向

静岡県湖西市吉美字笠子３４２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,100円/㎡（坪単価83,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2025年

2.1%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2024年

0.4%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2023年

0.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

0.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2021年

-0.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2020年

-0.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2019年

0.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2018年

0.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2017年

-0.4%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2016年

-0.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2015年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2013年

-1.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2012年

-2.7%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2011年

-3.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2010年

-3.6%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2009年

-6.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2008年

0.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2007年

1.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2006年

1.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

0.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2004年

-2.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2003年

-5.2%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2002年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2001年

-5.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2000年

-3.4%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

1999年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1998年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1997年

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

静岡県湖西市吉美字笠子３４２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は鷲津駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県湖西市岡崎字伊賀谷２５８６番１３	2.0km	840円/㎡	2,800円/坪	-1.2%	新所原駅(2,300m)	林地	不明	詳細
静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外	2.3km	24,600円/㎡	81,300円/坪	-0.8%	新所原駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外	2.7km	74,100円/㎡	245,000円/坪	1.4%	鷲津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの３９４３番	3.0km	68,300円/㎡	225,800円/坪	1.0%	鷲津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市新所原３丁目１３番１３７外	3.3km	83,000円/㎡	274,400円/坪	1.2%	新所原駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細