静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外の基準地価は24,800円/㎡（坪単価約82,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新所原駅で、4,700mです。

静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外の基準地価

静岡県湖西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,800円/㎡

坪単価:

82,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 湖西-6

白須賀字高見街の地価は湖西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,800円/㎡は、湖西市の平均（約10,663,889円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。湖西市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24800円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外

アクセス

新所原駅から4,700m

前面道路

56m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	24800円/㎡
標準地・基準地コード	湖西-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新所原
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.6m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅を主とする旧街道沿いの古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外の地価動向

静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,800円/㎡（坪単価82,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2024年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

0.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2022年

-1.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2021年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2020年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2019年

-1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2018年

-2.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2017年

-2.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2016年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2015年

-2.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

-1.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2013年

-1.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2012年

-3.8%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-3.4%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2010年

-3.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2009年

-3.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

-0.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2007年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2006年

-0.8%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2005年

-3.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2004年

-5.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2003年

-10.9%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2002年

-6.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2001年

-3.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2000年

-2.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1999年

-3.5%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

1998年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1997年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は新所原駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県湖西市吉美字笠子３４２５番	2.3km	24,600円/㎡	81,300円/坪	2.1%	鷲津駅(4,200m)	工業地	工場	詳細
静岡県湖西市新所原３丁目１３番１３７外	4.0km	82,000円/㎡	271,100円/坪	1.2%	新所原駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県湖西市梅田字ムメタ３９７番５	4.7km	72,600円/㎡	240,000円/坪	1.4%	新所原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの３９４３番	4.8km	67,600円/㎡	223,500円/坪	1.5%	鷲津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市新所字中岡２８２０番６	5.9km	23,200円/㎡	76,700円/坪	-0.9%	鷲津駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細