静岡県静岡市清水区三保字羽衣脇４１３９番２の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

33,200円/㎡

坪単価:

109,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 清水-2

三保字羽衣脇の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,200円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中95位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33200円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市清水区三保字羽衣脇４１３９番２

アクセス

清水駅から7,700m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	33200円/㎡
標準地・基準地コード	清水-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	清水
駅からの距離	7,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市清水区三保字羽衣脇４１３９番２の地価動向

静岡県静岡市清水区三保字羽衣脇４１３９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,200円/㎡（坪単価109,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2025年

-1.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2024年

-1.7%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2023年

-2.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2022年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2021年

-3.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2020年

-6.9%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2019年

-6.9%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2018年

-5.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2017年

-3.8%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2016年

-1.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-2.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2014年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

静岡県静岡市清水区三保字羽衣脇４１３９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は清水駅（7,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区港町１丁目３２９番	2.9km	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	清水駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市清水区宮加三字道添２３３番	3.0km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.0%	清水駅(4,500m)	工業地	工場	詳細
静岡県静岡市清水区三光町３４５番１	3.3km	99,000円/㎡	327,300円/坪	0.0%	清水駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区相生町５番外	3.6km	132,000円/㎡	436,400円/坪	2.3%	清水駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
静岡県静岡市清水区銀座２８９番	3.9km	88,900円/㎡	293,900円/坪	-1.2%	清水駅(750m)	商業地	店舗	詳細