静岡県静岡市清水区宮加三字道添２３３番の基準地価
静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
54,500円/㎡
坪単価:
180,200円/坪
変動率:
0.3%
宮加三字道添の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,500円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中85位の高さです。
地価サマリー
基準地価
54500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
静岡県静岡市清水区宮加三字道添２３３番
アクセス
清水駅から4,500m
前面道路
173m
面積
932㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 54500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 清水9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清水 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 173m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 17.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小工場、事業所等を主に、住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市清水区宮加三字道添２３３番の地価動向
静岡県静岡市清水区宮加三字道添２３３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,500円/㎡（坪単価180,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2024年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2023年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
静岡県静岡市清水区宮加三字道添２３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は清水駅（4,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区三光町３４５番１ | 1.9km | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 0.0% | 清水駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区折戸４丁目５９８番１３ | 2.0km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -1.2% | 清水駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外 | 2.3km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 0.8% | 清水駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区港町１丁目３２９番 | 2.4km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.0% | 清水駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９ | 2.4km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 清水駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市清水区宮加三字道添２３３番の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市清水区宮加三字道添２３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。