静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１の基準地価
静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
77,900円/㎡
坪単価:
257,500円/坪
変動率:
0.3%
丸子の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,900円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中70位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１
アクセス
安倍川駅から2,200m
前面道路
53m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 77900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 駿河-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安倍川 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.3m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１の地価動向
静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,900円/㎡（坪単価257,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の83,700円/㎡（坪単価276,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2024年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2023年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2022年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2021年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2020年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2019年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2018年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2017年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2016年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は安倍川駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７ | 1.2km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 安倍川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６ | 1.7km | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 1.3% | 安倍川駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４ | 1.9km | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 1.0% | 安倍川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６ | 2.3km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 安倍川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目４２１番１ | 3.0km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 静岡駅(2,400m) | 工業地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。