静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

154,000円/㎡

坪単価:

509,100円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 駿河-2

みずほの地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価154,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

154000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６

アクセス

安倍川駅から400m

前面道路

6.0m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	154000円/㎡
標準地・基準地コード	駿河-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	安倍川
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６の地価動向

静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.81%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2025年

3.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2023年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2019年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2018年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2012年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2009年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-2.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-7.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2001年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2000年

-5.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1999年

-6.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1998年

-2.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1997年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は安倍川駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７	1.1km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	安倍川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３	1.2km	75,800円/㎡	250,600円/坪	0.0%	用宗駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４	1.6km	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.0%	安倍川駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１	2.1km	161,000円/㎡	532,200円/坪	0.6%	静岡駅(2,900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目４２１番１	2.3km	113,000円/㎡	373,600円/坪	1.8%	静岡駅(2,400m)	工業地	工場、事務所兼住宅	詳細