静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４の基準地価
静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
92,100円/㎡
坪単価:
304,500円/坪
変動率:
+1.0%
手越字本田屋敷裏の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,100円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中64位の高さです。
地価サマリー
基準地価
92100円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４
アクセス
安倍川駅から1,900m
前面道路
40m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 92100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 駿河-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安倍川 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４の地価動向
静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,100円/㎡（坪単価304,500円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の89,400円/㎡（坪単価295,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2024年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2023年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2022年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2021年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2020年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2019年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2018年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2017年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2016年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2015年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2014年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2013年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2012年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2011年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2010年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2009年
¥94,600 /㎡
坪単価: 312,700円/坪
2008年
¥99,100 /㎡
坪単価: 327,600円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2005年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2002年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2001年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は安倍川駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７ | 1.1km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 安倍川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目４２１番１ | 1.2km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 静岡駅(2,400m) | 工業地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６ | 1.3km | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 1.3% | 安倍川駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６ | 1.6km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 安倍川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１ | 1.8km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 0.6% | 静岡駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。