静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３の基準地価は75,800円/㎡（坪単価約250,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は用宗駅で、1,900mです。

静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

75,800円/㎡

坪単価:

250,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 駿河5-8

下川原の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,800円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中72位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３

アクセス

用宗駅から1,900m

前面道路

200m

面積

680㎡

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詳細情報

基準地価	75800円/㎡
標準地・基準地コード	駿河5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	用宗
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３の地価動向

静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,800円/㎡（坪単価250,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.53%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2024年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2023年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2022年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2021年

-0.9%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2020年

-4.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2019年

-3.6%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2018年

-2.1%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2017年

-3.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2016年

-3.2%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2015年

-3.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2014年

-2.4%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2013年

-6.1%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2012年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-6.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2008年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2007年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2004年

-5.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2003年

-7.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-8.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2001年

-5.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2000年

-7.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1999年

-8.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1998年

-7.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は用宗駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６	1.2km	149,000円/㎡	492,600円/坪	3.5%	安倍川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６	1.8km	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.3%	安倍川駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３	1.9km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.5%	静岡駅(4,500m)	工業地	工場兼事務所	詳細
静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１	2.2km	71,900円/㎡	237,700円/坪	0.8%	静岡駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７	2.3km	103,000円/㎡	340,500円/坪	2.0%	安倍川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細