静岡県静岡市葵区田町２丁目３番３の基準地価
静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+1.2%
田町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
166000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
静岡県静岡市葵区田町２丁目３番３
アクセス
静岡駅から2,500m
前面道路
20.0m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葵5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほかに一般住宅や店舗兼住宅が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区田町２丁目３番３の地価動向
静岡県静岡市葵区田町２丁目３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2025年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2022年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2021年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2020年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2017年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2014年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2013年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2012年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2009年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2008年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
静岡県静岡市葵区田町２丁目３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区二番町１２番６ | 319m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 1.7% | 静岡駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区四番町２番１３ | 576m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.2% | 静岡駅(1,700m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区八千代町２４番９ | 980m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 0.9% | 静岡駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区末広町７５番２ | 1.1km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.8% | 静岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区駒形通１丁目４番４外 | 1.1km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 1.0% | 静岡駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区田町２丁目３番３の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市葵区田町２丁目３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。