静岡県焼津市上新田字東７９３番３の基準地価

静岡県焼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,200円/㎡

坪単価:

126,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 焼津-14

上新田字東の地価は焼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,200円/㎡は、焼津市の平均（約50,412円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。焼津市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県焼津市上新田字東７９３番３

アクセス

藤枝駅から4,200m

前面道路

6.5m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	38200円/㎡
標準地・基準地コード	焼津-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅と農家住宅が混在する農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県焼津市上新田字東７９３番３の地価動向

静岡県焼津市上新田字東７９３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,200円/㎡（坪単価126,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2025年

0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2024年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2023年

-0.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2022年

-0.5%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2021年

-0.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2020年

-0.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2019年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2018年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2016年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2015年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2014年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2013年

-1.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2012年

-2.2%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2011年

-2.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2010年

-2.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2009年

-3.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2008年

-0.7%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2007年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-3.2%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2005年

-5.7%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2004年

-7.5%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2003年

-9.2%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2002年

-12.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2001年

-1.8%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2000年

-0.9%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

1999年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1998年

-0.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

静岡県焼津市上新田字東７９３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は藤枝駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県焼津市上小杉字本郷１９４番１１	1.3km	32,400円/㎡	107,100円/坪	0.6%	藤枝駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市一色字一色２０番２０	3.4km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-1.4%	焼津駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市利右衛門字天王８２０番	3.6km	21,100円/㎡	69,800円/坪	-0.9%	藤枝駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市五ヶ堀之内字道南１２５５番３	4.7km	74,800円/㎡	247,300円/坪	0.5%	西焼津駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市西小川４丁目１０番２１外	5.2km	62,600円/㎡	206,900円/坪	1.3%	焼津駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細