静岡県焼津市利右衛門字天王８２０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県焼津市利右衛門字天王８２０番の基準地価は21,300円/㎡（坪単価約70,400円/坪）です。前年比は-1.4%です。

静岡県焼津市利右衛門字天王８２０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤枝駅で、8,300mです。

静岡県焼津市利右衛門字天王８２０番の基準地価

静岡県焼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,300円/㎡

坪単価:

70,400円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 焼津-15

利右衛門字天王の地価は焼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,300円/㎡は、焼津市の平均（約49,356円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。焼津市内16地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21300円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県焼津市利右衛門字天王８２０番

アクセス

藤枝駅から8,300m

前面道路

50m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	21300円/㎡
標準地・基準地コード	焼津-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	8,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに店舗等も見られる既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県焼津市利右衛門字天王８２０番の地価動向

静岡県焼津市利右衛門字天王８２０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の57,200円/㎡（坪単価189,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2024年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2023年

-2.7%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2022年

-2.6%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2021年

-3.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2020年

-4.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2019年

-4.9%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2018年

-4.7%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2017年

-4.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2016年

-4.6%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2015年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2014年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2013年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2012年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-4.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2010年

-2.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2009年

-2.6%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2008年

-1.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2007年

-3.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2006年

-5.2%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2005年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-7.7%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-7.2%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2002年

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

静岡県焼津市利右衛門字天王８２０番周辺のエリア概要

最寄り駅は藤枝駅（8,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県焼津市上小杉字本郷１９４番１１	2.8km	32,200円/㎡	106,400円/坪	0.6%	藤枝駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市上新田字東７９３番３	3.6km	38,000円/㎡	125,600円/坪	0.5%	藤枝駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市一色字一色２０番２０	3.8km	27,800円/㎡	91,900円/坪	-1.8%	焼津駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市石津向町２８番１０外	6.0km	27,300円/㎡	90,200円/坪	-1.1%	焼津駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市西小川４丁目１０番２１外	7.1km	61,800円/㎡	204,300円/坪	1.1%	焼津駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細