堀込町(足利市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の栃木県足利市堀込町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
33,600円/㎡
坪単価 約111,100円/坪
前年比(町内平均)
-1.2%
実勢 土地 坪単価(2018年)
79,300円/坪
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

堀込町の地価は足利市で高い?町名別の平均・順位で比較

足利市内の町名別順位
9/ 30
堀込町の平均
34,450円/㎡
坪単価 約113,900円/坪
足利市の調査地点平均
27,871円/㎡
堀込町はその約1.2

堀込町の地価は、足利市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では足利市30町中9位です。足利市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

堀込町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約8万円(2018年・5件)で、公示地価に対して実勢は約35.8%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202633,600円/㎡
202534,000円/㎡
202434,500円/㎡
202334,900円/㎡
202235,400円/㎡
202136,000円/㎡
202036,800円/㎡
201937,100円/㎡
201837,400円/㎡24,000円/㎡79,300円/坪-35.8%
201737,700円/㎡16,000円/㎡52,900円/坪-57.6%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

堀込町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)210㎡390万円18,571円/㎡61,400円/坪1971年
2025Q3宅地(土地と建物)115㎡320万円27,826円/㎡92,000円/坪1976年
2025Q3宅地(土地と建物)165㎡680万円41,212円/㎡136,200円/坪1999年
2025Q2宅地(土地と建物)210㎡600万円28,571円/㎡94,400円/坪1973年
2025Q2宅地(土地)200㎡1,100万円54,000円/㎡178,500円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)330㎡700万円21,212円/㎡70,100円/坪1978年
2024Q4宅地(土地と建物)330㎡3,700万円112,121円/㎡370,600円/坪
2024Q3宅地(土地)350㎡920万円26,000円/㎡86,000円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)165㎡500万円30,303円/㎡100,200円/坪1978年
2024Q2宅地(土地)170㎡510万円30,000円/㎡99,200円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20235
20218
20198
201812
20177
20165
201517

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

堀込町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県足利市堀込町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は33,600円/㎡(坪単価111,100円)で、 前年比-1.2%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1997年(平成9年)の73,500円/㎡(坪単価243,000円)、 最低価格は2026年(令和8年)の33,600円/㎡(坪単価111,100円)でした。 26年連続で下落傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-1.27%となっています。 緩やかな下落トレンドが26年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.27%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

堀込町の調査地点マップ

堀込町の周辺環境・生活施設

堀込町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停1件などがあります。最寄り駅は足利市駅(2,000m)です。

バス停1件
  • 堀込一丁目バス停・約193m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

堀込町の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
栃木県足利市堀込町字宮前305番3基準地35,300円/㎡116,700円/坪-0.6%住宅地足利市(2,000m)
栃木県足利市堀込町字大将陣3009番3外33,600円/㎡111,100円/坪-1.2%住宅地足利市(2,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

堀込町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。堀込町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。