栃木県那須塩原市二区町１４３９番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県那須塩原市二区町１４３９番４の基準地価は17,200円/㎡（坪単価約56,900円/坪）です。前年比は-1.1%です。

栃木県那須塩原市二区町１４３９番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は野崎駅で、2,100mです。

栃木県那須塩原市二区町１４３９番４の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,200円/㎡

坪単価:

56,900円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 那須塩原-9

二区町の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,200円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。那須塩原市内29地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17200円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須塩原市二区町１４３９番４

アクセス

野崎駅から2,100m

前面道路

60m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	17200円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野崎
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小学校背後地の農耕地帯内に宅地造成された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須塩原市二区町１４３９番４の地価動向

栃木県那須塩原市二区町１４３９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2024年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2023年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2022年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2021年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2020年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2018年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2016年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2015年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2014年

-1.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2013年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2012年

-3.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2011年

-4.2%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2010年

-3.2%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2009年

-2.6%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2008年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2007年

-2.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2006年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2005年

-6.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2004年

-8.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2003年

-8.8%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2002年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2001年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2000年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1999年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1998年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1997年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

栃木県那須塩原市二区町１４３９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は野崎駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市南町４番５４８	2.8km	26,800円/㎡	88,600円/坪	0.0%	西那須野駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６	3.1km	24,200円/㎡	80,000円/坪	0.0%	西那須野駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市西朝日町９４６番１外	3.5km	31,100円/㎡	102,800円/坪	-0.3%	西那須野駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市西三島２丁目１７２番２１	3.6km	26,700円/㎡	88,300円/坪	0.4%	西那須野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外	3.7km	36,600円/㎡	121,000円/坪	-0.3%	西那須野駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細