栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,300円/㎡

坪単価:

80,300円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 那須塩原-13

下永田の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,300円/㎡は、那須塩原市の平均（約23,631円/㎡）とほぼ同水準です。那須塩原市内30地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24300円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６

アクセス

西那須野駅から2,100m

前面道路

6.0m

面積

248㎡

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詳細情報

基準地価	24300円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西那須野
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６の地価動向

栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,300円/㎡（坪単価80,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2025年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2024年

-0.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2023年

-0.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2022年

-0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2021年

-0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2020年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2019年

-0.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2018年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2016年

-0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2015年

-0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2014年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は西那須野駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市下永田１丁目１００９番７外	962m	32,600円/㎡	107,800円/坪	-0.6%	西那須野駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
栃木県那須塩原市南町４番５４８	1.4km	26,800円/㎡	88,600円/坪	0.0%	西那須野駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市西朝日町９４６番１外	1.6km	31,000円/㎡	102,500円/坪	-0.3%	西那須野駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外	2.8km	36,600円/㎡	121,000円/坪	0.0%	西那須野駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
栃木県那須塩原市西三島２丁目１７２番２１	3.1km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.7%	西那須野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細