栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６の基準地価
栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,200円/㎡
坪単価:
80,000円/坪
変動率:
0.3%
下永田の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,200円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）とほぼ同水準です。那須塩原市内29地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６
アクセス
西那須野駅から2,100m
前面道路
60m
面積
248㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 24200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那須塩原-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西那須野 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６の地価動向
栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,200円/㎡（坪単価80,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2024年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2023年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2022年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2021年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2020年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2019年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2018年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2016年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2015年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2014年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2013年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は西那須野駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須塩原市下永田１丁目１００９番７外 | 962m | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.9% | 西那須野駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市南町４番５４８ | 1.4km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 0.0% | 西那須野駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市西朝日町９４６番１外 | 1.6km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -0.3% | 西那須野駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外 | 2.8km | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | -0.3% | 西那須野駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市西三島２丁目１７２番２１ | 3.1km | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | 0.4% | 西那須野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６の基準地価 よくある質問
栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。