栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８の基準地価
栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,100円/㎡
坪単価:
126,000円/坪
変動率:
+1.6%
大字横倉新田字欠塚の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,100円/㎡は、小山市の平均（約6,530,197円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。小山市内33地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38100円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８
アクセス
小山駅から4,900m
前面道路
60m
面積
166㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 38100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小山 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工業団地周辺の一般住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８の地価動向
栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,100円/㎡（坪単価126,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2024年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2023年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2022年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2021年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2020年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2019年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2018年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2016年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2015年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は小山駅（4,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１ | 600m | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 0.7% | 小山駅(5,700m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 栃木県小山市東城南５丁目３１番３８外 | 1.7km | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | 2.8% | 小山駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市駅南町６丁目２１番２ | 2.2km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 1.7% | 小山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南４丁目９番５外 | 2.5km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 2.8% | 小山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市犬塚５丁目１７番１７ | 2.7km | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | 2.4% | 小山駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８の基準地価 よくある質問
栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。