栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,900円/㎡

坪単価:

128,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 小山-16

大字横倉新田字欠塚の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,900円/㎡は、小山市の平均（約49,500円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。小山市内35地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38900円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８

アクセス

小山駅から4,900m

前面道路

6.0m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	38900円/㎡
標準地・基準地コード	小山-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小山
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工業団地周辺の一般住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８の地価動向

栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,900円/㎡（坪単価128,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2025年

1.6%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2024年

0.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2023年

0.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2022年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2021年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2020年

-0.5%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2019年

0.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2018年

0.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2016年

0.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2015年

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は小山駅（4,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１	600m	15,500円/㎡	51,200円/坪	0.6%	小山駅(5,700m)	宅地見込地	畑	詳細
栃木県小山市東城南５丁目３１番３８外	1.7km	61,000円/㎡	201,700円/坪	3.6%	小山駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市駅南町６丁目２１番２	2.2km	63,700円/㎡	210,600円/坪	3.6%	小山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市西城南４丁目９番５外	2.5km	61,300円/㎡	202,600円/坪	3.4%	小山駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市犬塚５丁目１７番１７	2.7km	53,600円/㎡	177,200円/坪	2.7%	小山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細