栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１の基準地価
栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,400円/㎡
坪単価:
50,900円/坪
変動率:
+0.7%
大字横倉字県道の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,400円/㎡は、小山市の平均（約6,530,197円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。小山市内33地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15400円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１
アクセス
小山駅から5,700m
前面道路
85m
面積
1791㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小山 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートのほか、資材置場、農地等が見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１の地価動向
栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,400円/㎡（坪単価50,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2024年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2023年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2022年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2021年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2020年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2019年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2018年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2016年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2015年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2014年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2013年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2012年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2011年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2010年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2009年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2008年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2007年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は小山駅（5,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県小山市大字横倉新田字欠塚３１５番８ | 600m | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | 1.6% | 小山駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市東城南５丁目３１番３８外 | 2.3km | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | 2.8% | 小山駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市駅南町６丁目２１番２ | 2.6km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 1.7% | 小山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市犬塚５丁目１７番１７ | 2.7km | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | 2.4% | 小山駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県小山市西城南４丁目９番５外 | 3.0km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 2.8% | 小山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１の基準地価 よくある質問
栃木県小山市大字横倉字県道５７０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。