栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,800円/㎡

坪単価:

42,300円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 小山-24

大字梁字北石島の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,800円/㎡は、小山市の平均（約49,500円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。小山市内35地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12800円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外

アクセス

結城駅から3,700m

前面道路

4.0m

面積

616㎡

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詳細情報

基準地価	12800円/㎡
標準地・基準地コード	小山-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	結城
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外の地価動向

栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2025年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2024年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2023年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2022年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2021年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2020年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2019年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2018年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2017年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2016年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2014年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2013年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2012年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2011年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2010年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2009年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2008年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2007年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2006年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2005年

-2.3%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2004年

-2.2%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2003年

-2.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2002年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2001年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2000年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

1999年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

1998年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

1997年

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

栃木県小山市大字梁字北石島１１７４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は結城駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市大字鉢形字芋内道上４７７番３	3.2km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	小金井駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市中久喜３丁目１３２３番８２	5.1km	43,500円/㎡	143,800円/坪	0.5%	小山駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市犬塚５丁目１７番１７	5.5km	53,600円/㎡	177,200円/坪	2.7%	小山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市城東４丁目２７５番１	6.1km	23,400円/㎡	77,400円/坪	6.4%	小山駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
栃木県小山市大字荒井字一本木３５０番１	6.2km	2,130円/㎡	7,000円/坪	-0.5%	小金井駅(2,000m)	林地	不明	詳細