栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５の基準地価
栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,700円/㎡
坪単価:
98,200円/坪
変動率:
0.3%
田野町字割田の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,700円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中81位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５
アクセス
東武宇都宮駅から8,100m
前面道路
60m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 29700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-70 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武宇都宮 |
| 駅からの距離 | 8,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５の地価動向
栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,700円/㎡（坪単価98,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2024年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2023年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2022年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2021年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2020年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2019年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2018年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2017年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2016年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2015年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2014年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2013年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５周辺のエリア概要
最寄り駅は東武宇都宮駅（8,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５ | 2.8km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.0% | 東武宇都宮駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外 | 3.2km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 0.0% | 東武宇都宮駅(7,000m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３ | 3.5km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | -0.8% | 東武宇都宮駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１ | 3.6km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | 0.4% | 東武宇都宮駅(4,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市宝木町１丁目３４０３番４ | 3.9km | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 1.7% | 東武宇都宮駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５の基準地価 よくある質問
栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。