田野町（宇都宮市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の栃木県宇都宮市田野町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
29,700円/㎡
坪単価 約98,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田野町の地価は宇都宮市で高い？町名別の平均・順位で比較
宇都宮市内の町名別順位
91位/ 106町
田野町の平均
29,700円/㎡
坪単価 約98,200円/坪
宇都宮市の調査地点平均
1,244,996円/㎡
田野町はその約0.0倍
田野町の地価は、宇都宮市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では宇都宮市内106町中91位です。宇都宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田野町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 700万円 | 53,846円/㎡ | 178,000円/坪 | 1970年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 540㎡ | 50万円 | 920円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 800万円 | 16,667円/㎡ | 55,100円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 800万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1998年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 680万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 500万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,300万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 2012年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 200万円 | 4,167円/㎡ | 13,800円/坪 | 1975年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 680㎡ | 2,300万円 | 33,824円/㎡ | 111,800円/坪 | 2018年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 3,000万円 | 103,448円/㎡ | 342,000円/坪 | 2018年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田野町の調査地点マップ
田野町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５基準地 | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 東武宇都宮（8,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田野町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。