栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,600円/㎡

坪単価:

140,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 宇都宮-6

宝木町の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,600円/㎡は、宇都宮市の平均（約83,992円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内107地点中83位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42600円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５

アクセス

東武宇都宮駅から5,500m

前面道路

6.0m

面積

206㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	42600円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５の地価動向

栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2025年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2024年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2023年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2022年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2021年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2020年

-0.5%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2019年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2018年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2017年

-0.5%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2016年

-0.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2015年

-1.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2014年

-1.1%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2013年

-2.4%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2012年

-3.2%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2011年

-4.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2010年

-4.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-3.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2008年

-1.1%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2007年

-2.2%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2006年

-5.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2005年

-7.1%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2004年

-10.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2003年

-9.2%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2002年

-5.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2001年

-4.1%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2000年

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は東武宇都宮駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市宝木町１丁目３４０３番４	1.1km	69,500円/㎡	229,800円/坪	3.4%	東武宇都宮駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市若草４丁目２６５１番１５	1.4km	64,200円/㎡	212,200円/坪	1.7%	東武宇都宮駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１	1.4km	23,400円/㎡	77,400円/坪	0.4%	東武宇都宮駅(4,400m)	宅地見込地	田	詳細
栃木県宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３	1.8km	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上３４５番３	2.0km	67,400円/㎡	222,800円/坪	2.9%	東武宇都宮駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細