栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９の基準地価は48,900円/㎡（坪単価約161,700円/坪）です。前年比は+0.2%です。

栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇都宮駅で、4,800mです。

栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,900円/㎡

坪単価:

161,700円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 宇都宮-34

上横田町字大房林の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,900円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48900円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９

アクセス

宇都宮駅から4,800m

前面道路

50m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	48900円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９の地価動向

栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,900円/㎡（坪単価161,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の96,800円/㎡（坪単価320,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の48,600円/㎡（坪単価160,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2024年

0.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2023年

0.2%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2022年

0.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2021年

0.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2020年

-0.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2019年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2018年

-0.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2017年

-0.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2016年

-0.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-1.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2014年

-2.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2013年

-2.5%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2012年

-3.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-3.9%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2010年

-3.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2009年

-3.5%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2008年

-1.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2007年

-2.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-4.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2005年

-7.7%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2004年

-8.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

-8.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2002年

-2.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2001年

-4.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-1.7%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

1999年

-2.0%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

1998年

-3.1%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

1997年

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０	354m	54,600円/㎡	180,500円/坪	0.6%	江曽島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市城南２丁目１０番１０	1.0km	51,200円/㎡	169,300円/坪	0.2%	雀宮駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３	1.8km	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.3%	江曽島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１	1.8km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.5%	西川田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６	2.3km	88,500円/㎡	292,600円/坪	1.4%	宇都宮駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細