栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０の基準地価は54,600円/㎡（坪単価約180,500円/坪）です。前年比は+0.6%です。

栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は江曽島駅で、2,000mです。

栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,600円/㎡

坪単価:

180,500円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 宇都宮-50

江曽島町の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,600円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中67位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54600円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０

アクセス

江曽島駅から2,000m

前面道路

60m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	54600円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-50
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江曽島
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	国道４号西側背後に位置する古い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０の地価動向

栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,600円/㎡（坪単価180,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2024年

0.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2023年

0.2%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2022年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2021年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2020年

-0.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2019年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2018年

-0.2%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2017年

-0.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2016年

-0.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2015年

-0.7%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2014年

-2.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

-2.8%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2012年

-3.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2011年

-3.7%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2010年

-3.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2009年

-3.4%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2008年

-0.9%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2007年

-2.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2006年

-4.6%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-5.5%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2004年

-7.9%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2003年

-8.2%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2002年

-4.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2001年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2000年

-0.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-0.4%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

1998年

-1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は江曽島駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９	354m	48,900円/㎡	161,700円/坪	0.2%	宇都宮駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市城南２丁目１０番１０	1.2km	51,200円/㎡	169,300円/坪	0.2%	雀宮駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３	1.5km	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.3%	江曽島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市今宮２丁目１３１番１	1.7km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.5%	西川田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０	2.2km	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.5%	江曽島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細