栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３の基準地価は69,300円/㎡（坪単価約229,100円/坪）です。前年比は+0.3%です。

栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は江曽島駅で、1,000mです。

栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

69,300円/㎡

坪単価:

229,100円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 宇都宮-67

陽南の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,300円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69300円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３

アクセス

江曽島駅から1,000m

前面道路

60m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	69300円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-67
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江曽島
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　6.0m　道路
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３の地価動向

栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,300円/㎡（坪単価229,100円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の67,900円/㎡（坪単価224,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2024年

0.3%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2023年

0.3%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2022年

0.3%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2021年

0.3%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2020年

0.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2019年

0.3%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2018年

0.3%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2017年

0.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2016年

-1.5%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2015年

-1.9%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2014年

-2.4%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2013年

-2.4%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2012年

-3.3%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2011年

-3.3%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2010年

-3.2%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2009年

-2.6%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2008年

-0.5%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2007年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

栃木県宇都宮市陽南４丁目８９７番４３周辺のエリア概要

最寄り駅は江曽島駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外	1.1km	62,000円/㎡	205,000円/坪	0.5%	鶴田駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字東沢４５１番１８	1.4km	58,400円/㎡	193,100円/坪	0.7%	鶴田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６	1.4km	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.0%	江曽島駅(850m)	商業地	店舗	詳細
栃木県宇都宮市江曽島町１３３６番３０	1.5km	54,600円/㎡	180,500円/坪	0.6%	江曽島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０	1.6km	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.5%	江曽島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細