栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５の基準地価は83,000円/㎡（坪単価約274,400円/坪）です。前年比は+0.9%です。

栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東武宇都宮駅で、1,200mです。

栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

83,000円/㎡

坪単価:

274,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 宇都宮-35

花房本町の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価83,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

83000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５

アクセス

東武宇都宮駅から1,200m

前面道路

50m

面積

311㎡

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詳細情報

基準地価	83000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５の地価動向

栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2024年

0.4%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2023年

0.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2022年

0.4%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2021年

0.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2020年

0.2%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2019年

0.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

0.4%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2017年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2016年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2015年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2014年

-1.1%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2013年

-2.5%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2012年

-3.0%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2011年

-3.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2010年

-3.5%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2009年

-3.2%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2008年

-0.9%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2007年

-1.5%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2006年

-2.2%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2005年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-8.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-6.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は東武宇都宮駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市一条３丁目１２１８番１	519m	135,000円/㎡	446,300円/坪	-	東武宇都宮駅(600m)	商業地	事務所	詳細
栃木県宇都宮市御蔵町３２５３番１	524m	78,900円/㎡	260,800円/坪	0.4%	宇都宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市中央１丁目１１番１５外	888m	162,000円/㎡	535,500円/坪	0.6%	東武宇都宮駅(500m)	商業地	店舗	詳細
栃木県宇都宮市花園町６９番１外	947m	86,100円/㎡	284,600円/坪	0.9%	南宇都宮駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市江野町２番１１外	1.2km	280,000円/㎡	925,600円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(230m)	商業地	店舗	詳細