栃木県宇都宮市花園町６９番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市花園町６９番１外の基準地価は86,100円/㎡（坪単価約284,600円/坪）です。前年比は+0.9%です。

栃木県宇都宮市花園町６９番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南宇都宮駅で、600mです。

栃木県宇都宮市花園町６９番１外の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,100円/㎡

坪単価:

284,600円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 宇都宮-37

花園町の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,100円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86100円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市花園町６９番１外

アクセス

南宇都宮駅から600m

前面道路

80m

面積

349㎡

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詳細情報

基準地価	86100円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南宇都宮
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に小売店舗が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市花園町６９番１外の地価動向

栃木県宇都宮市花園町６９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,100円/㎡（坪単価284,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の82,600円/㎡（坪単価273,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2024年

0.9%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2023年

0.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2022年

0.4%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2021年

0.2%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2020年

0.2%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2019年

0.2%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2018年

0.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2017年

0.2%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2016年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2015年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2014年

-0.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2013年

-2.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2012年

-3.8%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2011年

-4.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2010年

-4.1%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2009年

-3.0%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2008年

-0.4%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

2007年

-0.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2006年

-2.4%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2005年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-9.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

-8.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-7.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1999年

-7.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

-4.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

栃木県宇都宮市花園町６９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は南宇都宮駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５	947m	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条３丁目１２１８番１	953m	135,000円/㎡	446,300円/坪	-	東武宇都宮駅(600m)	商業地	事務所	詳細
栃木県宇都宮市住吉町７８番２	1.0km	94,900円/㎡	313,700円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字東沢４５１番１８	1.2km	58,400円/㎡	193,100円/坪	0.7%	鶴田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４	1.2km	81,500円/㎡	269,400円/坪	2.0%	東武宇都宮駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細