栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６の基準地価は88,500円/㎡（坪単価約292,600円/坪）です。前年比は+1.4%です。

栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇都宮駅で、2,200mです。

栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

88,500円/㎡

坪単価:

292,600円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 宇都宮5-26

簗瀬町字屋敷前の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,500円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

88500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６

アクセス

宇都宮駅から2,200m

前面道路

150m

面積

1948㎡

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詳細情報

基準地価	88500円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所等の多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６の地価動向

栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,500円/㎡（坪単価292,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.07%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2024年

1.4%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2023年

1.4%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2022年

0.8%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2021年

0.5%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2020年

0.5%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2019年

1.3%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2018年

1.4%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2017年

1.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2016年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2015年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2014年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2013年

-2.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2012年

-4.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2010年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2008年

-0.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

-3.4%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2006年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-11.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市御蔵町３２５３番１	858m	78,900円/㎡	260,800円/坪	0.4%	宇都宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目４４番４	1.2km	83,000円/㎡	274,400円/坪	1.7%	宇都宮駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５	1.2km	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市城東２丁目１６番２	1.4km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	宇都宮駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市城東２丁目２７番１外	1.6km	136,000円/㎡	449,600円/坪	1.5%	宇都宮駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細