栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６の基準地価は25,200円/㎡（坪単価約83,300円/坪）です。前年比は-0.4%です。

栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東武宇都宮駅で、5,800mです。

栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,200円/㎡

坪単価:

83,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 宇都宮-69

上欠町字亀ケ甲の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,200円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中88位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25200円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６

アクセス

東武宇都宮駅から5,800m

前面道路

60m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	25200円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-69
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６の地価動向

栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,200円/㎡（坪単価83,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.69%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2024年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2023年

-0.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2022年

-1.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2019年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2018年

-0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2017年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2016年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2015年

-1.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2013年

-3.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2012年

-4.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2011年

-5.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-3.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2009年

-3.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2008年

-4.2%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2007年

-6.1%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2006年

-6.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-10.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2004年

-16.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2003年

-16.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-8.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2001年

-2.2%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2000年

-1.4%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

1999年

-1.2%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

1998年

-1.2%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

1997年

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６周辺のエリア概要

最寄り駅は東武宇都宮駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市砥上町字北原３４２番２	926m	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２	1.8km	57,000円/㎡	188,400円/坪	0.0%	鶴田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３	2.2km	35,200円/㎡	116,400円/坪	-0.8%	東武宇都宮駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４	2.2km	82,200円/㎡	271,700円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,800m)	商業地	店舗	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外	2.3km	91,500円/㎡	302,500円/坪	1.4%	東武宇都宮駅(2,500m)	商業地	診療所	詳細