栃木県宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２の基準地価は57,000円/㎡（坪単価約188,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴田駅で、2,000mです。

栃木県宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,000円/㎡

坪単価:

188,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宇都宮-39

鶴田町字免ノ内の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２

アクセス

鶴田駅から2,000m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	57000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴田
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２の地価動向

栃木県宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,000円/㎡（坪単価188,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2024年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2023年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2022年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2021年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2020年

-0.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2019年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2018年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2017年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2016年

-0.3%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2015年

-0.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2014年

-0.7%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2013年

-1.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2012年

-3.3%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2011年

-4.8%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2010年

-4.3%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2009年

-4.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2008年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2007年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-5.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-6.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-7.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2003年

-8.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2001年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1998年

-3.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

栃木県宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴田駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４	881m	81,500円/㎡	269,400円/坪	2.0%	東武宇都宮駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字東沢４５１番１８	921m	58,400円/㎡	193,100円/坪	0.7%	鶴田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外	1.2km	62,000円/㎡	205,000円/坪	0.5%	鶴田駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市砥上町字北原３４２番２	1.3km	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外	1.3km	91,500円/㎡	302,500円/坪	1.4%	東武宇都宮駅(2,500m)	商業地	診療所	詳細