栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外の基準地価は26,000円/㎡（坪単価約86,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇都宮駅で、7,600mです。

栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宇都宮-74

横山の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中87位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外

アクセス

宇都宮駅から7,600m

前面道路

60m

面積

222㎡

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詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-74
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	7,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外の地価動向

栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2021年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2019年

0.0%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2018年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2017年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2016年

-1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2015年

-1.8%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2014年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2013年

-9.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2012年

-10.7%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-8.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2010年

-4.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2009年

-3.9%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2008年

-1.9%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2007年

-4.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-4.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2005年

-5.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-6.7%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2003年

-17.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-18.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-2.3%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2000年

-1.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1999年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1998年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1997年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（7,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６	1.6km	26,200円/㎡	86,600円/坪	-0.4%	宇都宮駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６	2.5km	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.0%	岡本駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市野沢町字三の沢１０番９３	2.7km	41,500円/㎡	137,200円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上３４５番３	3.6km	65,500円/㎡	216,500円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外	3.9km	18,200円/㎡	60,200円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(7,000m)	宅地見込地	田	詳細