栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４の基準地価は29,300円/㎡（坪単価約96,900円/坪）です。前年比は+0.3%です。

栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡本駅で、3,700mです。

栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,300円/㎡

坪単価:

96,900円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 宇都宮-60

白沢町字中道の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,300円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29300円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４

アクセス

岡本駅から3,700m

前面道路

40m

面積

321㎡

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詳細情報

基準地価	29300円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-60
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡本
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地に囲まれた一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４の地価動向

栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,300円/㎡（坪単価96,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2024年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2023年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2022年

-0.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2021年

-0.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2020年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2019年

-0.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2018年

-0.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2017年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2016年

-1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

-1.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2014年

-1.6%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2013年

-3.1%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2012年

-3.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2011年

-4.8%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2010年

-4.3%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2009年

-4.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2008年

-4.2%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2007年

-5.6%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2006年

-6.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2005年

-6.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2004年

-6.7%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2003年

-6.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-0.7%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2001年

-1.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

0.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

1999年

-0.5%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

1998年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1997年

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は岡本駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２	1.5km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.4%	岡本駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６	3.1km	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.0%	岡本駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９	3.1km	65,800円/㎡	217,500円/坪	3.1%	岡本駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市中岡本町字下台４０７０番	3.2km	55,300円/㎡	182,800円/坪	0.9%	岡本駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台４２２３番	3.4km	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.0%	岡本駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細