栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９の基準地価は65,800円/㎡（坪単価約217,500円/坪）です。前年比は+3.1%です。

栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡本駅で、400mです。

栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,800円/㎡

坪単価:

217,500円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 宇都宮-61

下岡本町字和尚久保の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,800円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中48位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65800円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９

アクセス

岡本駅から400m

前面道路

60m

面積

258㎡

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詳細情報

基準地価	65800円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-61
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡本
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区画街路
前面道路状態	南東　6.0m　区画街路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９の地価動向

栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,800円/㎡（坪単価217,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の60,200円/㎡（坪単価199,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2024年

2.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2023年

1.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2022年

0.8%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2021年

0.5%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2020年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2019年

0.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2018年

0.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2017年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2016年

-0.2%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2015年

-0.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2014年

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９周辺のエリア概要

最寄り駅は岡本駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台４２２３番	298m	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.0%	岡本駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
栃木県宇都宮市中岡本町字下台４０７０番	376m	55,300円/㎡	182,800円/坪	0.9%	岡本駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２	1.7km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.4%	岡本駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７	2.5km	69,500円/㎡	229,800円/坪	1.0%	宇都宮駅(4,500m)	商業地	事務所兼工場	詳細
栃木県宇都宮市平出町字上野３７３７番４外	2.8km	28,300円/㎡	93,600円/坪	2.2%	宇都宮駅(5,000m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細