栃木県宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,460円/㎡

坪単価:

8,100円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 栃木（林）20-1

新里町丁字屋敷東の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,460円/㎡は、宇都宮市の平均（約83,992円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内107地点中108位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2460円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

栃木県宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外

アクセス

東武宇都宮駅から9,200m

前面道路

不明

面積

4276㎡

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詳細情報

基準地価	2460円/㎡
標準地・基準地コード	栃木（林）20-1
調査年	2026
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	地域森林計画対象民有林
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	9,200m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１８０ｍ、農地の混在する市郊外の平地林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外の地価動向

栃木県宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,460円/㎡（坪単価8,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,460円/㎡（坪単価8,100円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-3.27%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥2,460 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2025年

-1.6%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2024年

-1.6%

¥2,540 /㎡

坪単価: 8,400円/坪

2023年

-1.5%

¥2,580 /㎡

坪単価: 8,500円/坪

2022年

-13.2%

¥2,620 /㎡

坪単価: 8,700円/坪

2015年

-5.6%

¥3,020 /㎡

坪単価: 10,000円/坪

2014年

-7.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2013年

-9.0%

¥3,440 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2012年

-6.7%

¥3,780 /㎡

坪単価: 12,500円/坪

2011年

-6.5%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2010年

-4.8%

¥4,330 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2009年

-5.2%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2008年

-2.4%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2007年

-3.3%

¥4,920 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2006年

-4.0%

¥5,090 /㎡

坪単価: 16,800円/坪

2005年

-5.4%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2004年

-8.2%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2003年

-9.0%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2002年

-7.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2001年

-6.1%

¥7,240 /㎡

坪単価: 23,900円/坪

2000年

-6.0%

¥7,710 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

1999年

-6.8%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

1998年

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

栃木県宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は東武宇都宮駅（9,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外	2.2km	18,200円/㎡	60,200円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(7,000m)	宅地見込地	田	詳細
栃木県宇都宮市野沢町字三の沢１０番９３	3.2km	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.5%	東武宇都宮駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５	4.0km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.3%	東武宇都宮駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５	4.3km	42,600円/㎡	140,800円/坪	0.5%	東武宇都宮駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外	4.7km	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.8%	宇都宮駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細