徳島県阿南市桑野町荒田５８番１２の基準地価
徳島県阿南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,100円/㎡
坪単価:
56,500円/坪
変動率:
0.6%
桑野町荒田の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,100円/㎡は、阿南市の平均（約27,622円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。阿南市内16地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17100円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県阿南市桑野町荒田５８番１２
アクセス
桑野駅から450m
前面道路
5.0m
面積
228㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿南-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑野 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県阿南市桑野町荒田５８番１２の地価動向
徳島県阿南市桑野町荒田５８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-1.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2024年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2023年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2022年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2021年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2020年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
徳島県阿南市桑野町荒田５８番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は桑野駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県阿南市橘町幸野３８番１外 | 2.9km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -2.2% | 阿波橘駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県阿南市宝田町郡３０番２ | 5.5km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 0.7% | 阿南駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市学原町下水田７１番１ | 6.0km | 192円/㎡ | 600円/坪 | -0.5% | 阿南駅(1,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県阿南市富岡町東池田口７番２ | 6.0km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | -0.8% | 阿南駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１ | 6.4km | 61,400円/㎡ | 203,000円/坪 | -0.2% | 阿南駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
徳島県阿南市桑野町荒田５８番１２の基準地価 よくある質問
徳島県阿南市桑野町荒田５８番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。