徳島県阿南市橘町幸野３８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県阿南市橘町幸野３８番１外の基準地価は30,600円/㎡（坪単価約101,200円/坪）です。前年比は-2.2%です。

徳島県阿南市橘町幸野３８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿波橘駅で、1,900mです。

徳島県阿南市橘町幸野３８番１外の基準地価

徳島県阿南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,600円/㎡

坪単価:

101,200円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 阿南5-1

橘町幸野の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,600円/㎡は、阿南市の平均（約27,622円/㎡）の約1.1倍です。阿南市内16地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30600円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

徳島県阿南市橘町幸野３８番１外

アクセス

阿波橘駅から1,900m

前面道路

9.5m

面積

352㎡

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詳細情報

基準地価	30600円/㎡
標準地・基準地コード	阿南5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波橘
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	9.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　9.5m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	各種小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県阿南市橘町幸野３８番１外の地価動向

徳島県阿南市橘町幸野３８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,600円/㎡（坪単価101,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2024年

-2.8%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2023年

-2.7%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2022年

-2.9%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2021年

-2.8%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2020年

-2.8%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2019年

-2.7%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2018年

-2.6%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2017年

-2.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2016年

-3.2%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2015年

-3.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2014年

-4.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-5.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2012年

-9.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2011年

-9.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2010年

-7.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2009年

-7.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

-6.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2007年

-8.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

-11.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2005年

-11.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2004年

-8.1%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2003年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

徳島県阿南市橘町幸野３８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波橘駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県阿南市桑野町荒田５８番１２	2.9km	17,100円/㎡	56,500円/坪	-0.6%	桑野駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市学原町下水田７１番１	4.3km	192円/㎡	600円/坪	-0.5%	阿南駅(1,000m)	林地	不明	詳細
徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１	4.6km	61,400円/㎡	203,000円/坪	-0.2%	阿南駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
徳島県阿南市富岡町東池田口７番２	4.7km	38,700円/㎡	127,900円/坪	-0.8%	阿南駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市宝田町郡３０番２	5.0km	30,600円/㎡	101,200円/坪	0.7%	阿南駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細