徳島県小松島市坂野町字大久保５８番４の公示地価
徳島県小松島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
1.4%
坂野町字大久保の地価は小松島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、小松島市の平均（約33,155円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。小松島市内11地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14600円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県小松島市坂野町字大久保５８番４
アクセス
阿波赤石駅から3,000m
前面道路
3.4m
面積
296㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小松島-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波赤石 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 3.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県小松島市坂野町字大久保５８番４の地価動向
徳島県小松島市坂野町字大久保５８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2025年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2024年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2021年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2020年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2019年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2018年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2017年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2016年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2015年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2014年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2013年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
徳島県小松島市坂野町字大久保５８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波赤石駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは坂野幼稚園（幼稚園・約323m）です。
周辺施設情報（半径500m）
坂野幼稚園
幼稚園 • 323m
坂野保育所
幼稚園 • 325m
坂野郵便局
郵便局 • 254m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県小松島市大林町字宮ノ本１０２番３４ | 2.2km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -0.3% | 阿波赤石駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市横須町字南２６番９１ | 3.9km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -0.7% | 南小松島駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市小松島町字南開６２番１３ | 4.9km | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | -0.5% | 南小松島駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市小松島町字新港４６番３外 | 5.6km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.9% | 南小松島駅(1,000m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |
| 徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３ | 5.8km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | -1.5% | 南小松島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県小松島市坂野町字大久保５８番４の地価公示価格 よくある質問
徳島県小松島市坂野町字大久保５８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。