徳島県徳島市川内町中島５２２番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県徳島市川内町中島５２２番２外の基準地価は16,000円/㎡（坪単価約52,900円/坪）です。前年比は+1.3%です。

徳島県徳島市川内町中島５２２番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉成駅で、3,200mです。

徳島県徳島市川内町中島５２２番２外の基準地価

徳島県徳島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,000円/㎡

坪単価:

52,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 徳島9-1

川内町中島の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,000円/㎡は、徳島市の平均（約81,095円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内30地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

徳島県徳島市川内町中島５２２番２外

アクセス

吉成駅から3,200m

前面道路

14.0m

面積

222537㎡

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詳細情報

基準地価	16000円/㎡
標準地・基準地コード	徳島9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉成
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　14.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模工場が建ち並ぶ市街地に近い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市川内町中島５２２番２外の地価動向

徳島県徳島市川内町中島５２２番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2024年

1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2023年

0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2022年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2021年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2020年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2018年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2017年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2016年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2015年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2014年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2013年

-4.1%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2012年

-7.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2011年

-7.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2010年

-7.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2009年

-6.1%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2008年

-5.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2007年

-7.9%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2006年

-10.8%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2005年

-12.1%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2004年

-12.7%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2003年

-10.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2002年

-7.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

-1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1998年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1997年

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

徳島県徳島市川内町中島５２２番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は吉成駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市中吉野町２丁目４５番６外	3.2km	93,300円/㎡	308,400円/坪	0.2%	徳島駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市川内町松岡１３番２６	3.6km	41,500円/㎡	137,200円/坪	-1.4%	徳島駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市吉野本町４丁目４７番８外	3.7km	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.8%	徳島駅(1,200m)	商業地	店舗、事務所兼倉庫	詳細
徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６	3.7km	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.0%	佐古駅(690m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
徳島県徳島市春日２丁目２８２番３	3.8km	64,700円/㎡	213,900円/坪	0.0%	佐古駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細